Главная страница / Статьи » Разное / Когда нужен нотариус?

Когда нужен нотариус?

+ - = Просмотров: 4188 | Комментарии: (3)
Когда нужен нотариус?Многим из нас приходилось обращаться к нотариусу, но далеко не все знают, когда он необходим и когда можно обойтись без его помощи.

Тут он необходим...

Гражданский кодекс устанавливает, что нотариального подтверждения требуют сделки по передаче (продаже и покупке, дарению, обмену), заклад недвижимого имущества, правила пользования недвижимым имуществом; доверенности на распоряжение недвижимым имуществом; брачные (до и после брака) договоры; заявления обоих родителей о признании отцовства, если ребенок рожден не в браке; договор о ренте и другие законные сделки. Кстати, нотариально оформлены могут быть и сделки, для которых законом установлена простая письменная форма или их разрешено заключать устно. Во всех случаях не отвечающая требованиям закона сделка недействительна только в том случае, если ее недействительность четко указана в законах. Например, если сделка не отвечает законным нотариальным формам, она недействительна, а если она не отвечает требованиям простых письменных форм, то лишает стороны права опираться на показания свидетелей, когда возникает спор о заключении сделки или ее выполнении. К нотариально подтвержденным доверенностям приравниваются: доверенности военнослужащих, подтвержденные командирами воинских подразделений, соединений,
военных учреждений и школ; лиц, находящихся в местах лишения свободы, подтвержденные начальниками мест лишения свободы; доверенности лиц, находящихся на морских судах во время дальнего плавания под флагом Литовского государства, подтвержденные капитаном судна.
Кстати, доверенность, которую физическое лицо выдает на получение корреспонденции (конкретно - денежных переводов и посылок), зарплаты и других выплат, связанных с трудовыми отношениями, пенсий, пособий, стипендий, может подтвердить организация, где работает или учится физическое лицо, председатель жилтоварищества многоквартирного дома, в котором проживает лицо, или капитан судна, совершающего дальнее плавание.

А тут не потребуется

Гражданский кодекс устанавливает немало случаев, когда услуги нотариуса не обязательны. Физические лица не обязаны обращаться к нотариусу в связи с договором о пользовании недвижимой вещью; аренде недвижимой вещи (за исключением долгосрочной аренды) или договором о финансовой аренде; об обмене движимых вещей; о ссуде движимой вещи; об аренде или финансовой аренде движимой вещи; о разделе движимой вещи; о купле-продаже ценных бумаг; о займе или кредитовании; о требовании передать, перенести, подтвердить долг; о разделе денежных средств; разделении прав; о сделке по учреждению юридического лица; прелиминарными договорами; документом, подтверждающим прием и передачу недвижимой вещи; поручительским договором. Несмотря на то, что услуги нотариуса в этих случаях необязательны, само лицо перед заключением одной из этих сделок должно хорошо обдумать, хватит ли ему юридических знаний для заключения такой сделки. Все же советую воспользоваться помощью юриста, который поможет вам заключить желаемую сделку. Кстати, если лицо считает сделку, не требующую подтверждения нотариуса, достаточно важной, оно имеет право получить услуги нотариуса и придать этой сделке (действию) нотариальную форму. Именно в обязанности нотариуса входит при подтверждении любой сделки или действия объяснить договаривающимся сторонам их суть и последствия, а также оценить, отвечают ли сделки или действие Гражданскому кодексу и другим правовым актам.

В зависимости от обстоятельств

Как вы уже поняли, существуют такие сделки (действия), с которыми к нотариусу обращаться не обязательно, но есть и такие, которые в определенных случаях, т.е. в определенных обстоятельствах требуют нотариального подтверждения. Гражданский кодекс гласит, что договор о дарении недвижимой вещи, а также договор о дарении, сумма которого превышает 50 тыс. литов, должны быть оформлены нотариально. Это касается и дарения движимой вещи или денежных средств. Кстати, договор о дарении стоимостью более 5 тыс. лт необходимо заключать в письменной форме. Раздел приобретенного в
браке имущества и раздел унаследованного имущества тоже оформляются нотариально, и договор об этом необходимо зарегистрировать в общественном регистре. Все полномочия на заключение сделок, требующих нотариальной формы, доверенности на имя физического лица на выполнение действий связанных с юридическим лицом, и доверенности, выданные физическим лицом на управление, пользование или распоряжение недвижимым имуществом, тоже необходимо подтверждать нотариально. Кстати, нотариальное подтверждение применяется и при передаче заявлений совладельцам, когда свою часть общей собственности (недвижимой вещи) намереваются продать лицу, не являющемуся совладельцем.

Стоимость услуги

Нотариус выполняет функции, обеспечивающие отсутствие в гражданских отношениях незаконных сделок и документов. За выполнение этих функций с учетом материального положения клиента нотариус может полностью или частично освободить его от выплаты вознаграждения. Право на меньшее вознаграждение за выполнение нотариусом определенных действий предоставлено лицам, у которых установлена тяжелая степень инвалидности; признанным нетрудоспособными; пенсионерам по старости, которым установлен высокий уровень специальных потребностей; опекаемым детям; тем, кому установлен средний уровень инвалидности или специальных потребностей; ссыльным, политическим заключенным, студентам, тем, кто дарит имущество фондам поддержки и благотворительности; выдающим доверенность на получение пенсии, пособия или алиментов. Им за определенные нотариальные действия предоставляется 25-, 50- или даже 100-процентная скидка на взимаемое вознаграждение.
 (голосов: 0)

Другая информация по теме:

  • Крупную сделку придется заверять у нотариусов
  • Подозрительная денежная операция не останется незамеченной
  • Компенсация расходов по уходу и присмотру
  • Как работникам сохранить свои права и обязанности?
  • Подвергать ли сомнению последнюю волю?

  • ВНИМАНИЕ!
    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы предлагаем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    Ссылки на статью: ↓


    #3 прокомментировал: VickieGrifs

    Полное имя: --

    Приветствую пользователей ресурса! Представляем досуг с элитными девушками все подробности можно узнать по мылу dosug-elitei@mail.ru
    17 апреля 2017 21:41  + Цитата


    Добавление комментария






    Новости Неделя.лт

    R.K. Frimen export loading...

    Специальные предложения

    "Экспресс-неделя" №50 (2019)

    "Экспресс-неделя" №50 (2019)
    "Экспресс-неделя" №50 (2019)


    Каталог