Главная страница / Статьи » Разное / Почему вырос налог на землю?

Почему вырос налог на землю?

+ - = Просмотров: 2115 | Комментарии: (0)
Почему вырос налог на землю?Не проходит и дня, чтобы редакция не получала вопросов по поводу растущего налога на землю. Почему он так вырос, как его считают? Не будет ли налог расти и в следующем году? В этих и других вопросах попытался разобраться наш корреспондент.

К сожалению, успокоить не можем. Платить с каждым годом будем больше, и уже сегодня можно сказать, сколько за тот или иной участок заплатим в 2017 г.
Чтобы пояснить, в чем причина роста налогов, надо рассказать о том, что земельный налог до 1 января 2013 г. рассчитывался от неиндексированной стоимости земли. А в 2012-м правительство приняло решение, что налоги на землю с 1 января 2013 г. будут взиматься от среднерыночной ее стоимости, которая значительно выше. (Понятно, что среднерыночная стоимость совсем не означает, что за эту цену можно землю продать). Нам важно знать, что эту рыночную стоимость для всей Литвы “Регистру центрас” рассчитывает на 5 ближайших лет, и в этот период она меняться не будет.
Итак, для наглядности разберем пример Сергея Петровича из Вильнюса, который в 2012 г. еще до принятия правительством упомянутого решения платил налог на землю 39 лт. А в 2013-м уже по новым правилам, учитывая рыночную стоимость земли, он должен был бы заплатить налог в размере 372 лт. Было понятно, что народ не согласится с таким поднятием налогов, поэтому приняли решение ввести переходный период и в течение 5 лет постепенно прийти к тем же 372 лт. Был принят т.н. переходный коэффициент уменьшения налога: в 2013 г. - 0,8, 2014 г. - 0,6, 2015 г. - 0,4, 2016 г. - 0,2. В 2017 г. уменьшения уже не предусмотрено, и Сергею Петровичу придется заплатить всю сумму - 372 лт.
Сергей Петрович из нашего примера - человек любопытный, и таких читателей у нас немало, поэтому по их просьбе ниже приведу пример расчета налога на землю до 2012 г. и пример расчета в прошлом и нынешнем годах.
В 2012-м налог на землю рассчитывался так:
3264x1,6x0,5x1,5=39 лт, где 3264 - неиндексированная стоимость участка, применяемая при расчете налога на землю до 1 января 2013 года; 1,6 - коэффициент индексирования; 0,5 - коэффициент уменьшения, применяемый для земли жилой застройки до 1 января 2013 г.; 1,5 - процент налога на землю в 2012 г.
Углубляться во все эти коэффициенты, думаю, не стоит. Более любопытные читатели смогут все выяснить, позвонив в налоговую инспекцию по тел. 1882, там даже выделили отдельную линию для консультирования по земельному налогу.
Далее. В 2013 г. налог на землю должен быть 124000x0,3% = 372 лт, где 124000 - среднерыночная стоимость участка, установленная “Регистру центрас” на ближайшие 5 лет; 0,3% - утвержденный самоуправлением тариф для участка, расположенного в Вильнюсе на жилой территории (статус - домовладение, по-литовски - namų valda), который не будет меняться с 2013 по 2017 гг.
Однако мы помним, что в связи с переходным периодом установлен коэффициент уменьшения. Таким образом, в 2013 г. налог считается:
124000 - 0,8x (124000-3264x1,6x0,5) = 124000-0,8x(124000-2611)=124000-0,8x121389=124000-97111= 26889 лт x 0,3% = 81 лт.
Где 124000 - среднерыночная стоимость участка, установленная “Регистру центрас” на ближайшие 5 лет; 0,8 - условно называемый нами коэффициент уменьшения на переходный период; 3264 - неиндексированная стоимость участка, применяемая при расчете налога на землю до 1 января 2013 г.; 1,6 - коэффициент индексирования; 0,5 - коэффициент уменьшения, применяемый для земли жилой застройки до 1 января 2013 г.; 26889 лт - налогооблагаемая стоимость земли; 0,3% - утвержденный самоуправлением тариф для участка, расположенного в Вильнюсе на жилой территории (статус - домовладение, по-литовски - namų valda), который не будет меняться с 2013 по 2017 гг.
81 лт Сергей Петрович заплатил за землю в 2013-м.
Соответственно в 2014 г. расчет налога следующий:
124000 - 0,6x(124000-3264x1,6x0,5) =
124000-0,6x(124000-2611)=124000-0,6x121389=124000-72833= 51167 лт x0,3% = 154 лт. И т.д.
Налоговую стоимость участков можно проверить на сайте “Регистро центраса” http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_un.jsp

ПОЧЕМУ НАЛОГ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ И ПЕНСИОНЕРЫ?
Пенсионерам не нужно платить утвержденный муниципальными советами налог на землю только в том случае, если в их семьях на начало налогового периода нет трудоспособных лиц (лиц, у которых не установлена инвалидность, а также лиц, не достигших пенсионного возраста).
Однако пенсионерам не придется платить налог на землю только в том случае, если размер земельного участка не превышает установленную самоуправлением величину, не облагаемую налогом. Если участок большей величины, то за часть участка, превышающую величину, не облагаемую налогом, налог на землю должны платить и пенсионеры.
Если же, скажем, пенсионеры решили подарить свой участок дочери, сыну или еще кому-нибудь или переписать на них, то эти лица должны будут платить налог на землю.

КАК ПЛАТИТЬ?
Налог за землю можно заплатить в отделениях банков, АО “Летувос паштас”, а также в кассах “Максима LT”, терминалах “Пярло паслаугос”, киосках печати “Виртуалю паслаугу операторюс” и др. учреждениях, принимающих плату.
Граждане, переводящие взносы на счет Государственной налоговой инспекции (ГНИ), могут выбирать поставщика платежных услуг. Все поставщики, через которых можно перевести эти взносы, указаны на сайте ГНИ http://www.vmi.lt/cms/biudzeto-pajamu-surenkamoji-saskaita.

ПОЧЕМУ НАДО ПЛАТИТЬ ЗА САДОВУЮ ЗЕМЛЮ?
Земля в садоводческих обществах облагается налогом, тарифы которого устанавливают советы самоуправлений, - от 0,01 до 4%.
Максимальный тариф в 2014 г. - 4% - утвердило самоуправление Алитусского района (в 2013 г. - 1%).

БУДУТ ЛИ НАЧИСЛЯТЬСЯ ПЕНИ?
Лицам, вовремя не заплатившим земельный налог (до 17 ноября с.г.), начисляются пени в размере 0,03% за каждый день просрочки.
Читателей интересует, почему при оплате налога на землю в терминалах “Пярлас” берут 2 лт? Люди вспоминают “Снорики”, расположенные в каждом микрорайоне, где плата за услуги была гораздо ниже. Что тут скажешь: когда была большая конкуренция в этой сфере, цены были ниже. В Налоговой инспекции нам сообщили: “ЗАО “Пярло паслаугос” - частное платежное учреждение и сбор за прием взносов устанавливает самостоятельно. ГНИ не может регулировать размер комиссионного сбора. Переводя взносы на счет ГНИ, люди могут выбирать поставщика таких услуг. Все поставщики платежных услуг, принимающие взносы ГНИ, указаны на сайте ГНИ http://www.vmi.lt/cms/biudzeto-pajamu-surenkamoji-saskaita.

КАКУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ СЛЕДУЕТ ОПЛАТИТЬ?
Читатели рассказывают, что за последние две недели получили по две декларации к оплате.
- Какую декларацию следует оплатить, если прислали две? - спрашивает Ирма из Акмяне.
В Налоговой инспекции пояснили, что в отношении участков, расположенных на территории Акмянского районного самоуправления, была неверно установлена льгота, освобождающая от налога на участки площадью 3 га. Согласно решению этого самоуправления эта льгота должна применяться к живущим в селе многодетным семьям, воспитывающим трех и более детей до 18 лет.
В отношении садовых участков, расположенных на территории Вильнюсского районного самоуправления, была неверно установлена льгота, освобождающая от налога на участки площадью 5 га. Согласно решению этого самоуправления эта льгота должна применяться только к участкам сельхозназначения. Работники инспекции, заметив ошибку, составили и разослали новые декларации земельного налога. “Платить налог нужно по декларации с большей суммой земельного налога. Плательщики, ранее оплатившие налог по первой декларации с меньшей суммой, должны заплатить разницу”, - говорит руководитель отдела коммуникации Государственной налоговой инспекции Дарюс Бута.

Жители многоэтажки заплатят за землю под домом?

Жители многоквартирных домов начали получать письма из Государственной налоговой инспекции, в которых указывается на необходимость уплатить налог на землю. Оказывается, платить этот налог обязаны не только владельцы частных домов, но и часть жителей многоэтажек. Некоторые вильнюсцы при покупке квартиры даже не обратили внимания на то, что по договору купли-продажи им достался еще какой-то мизерный кусочек земли под домом. Большинство граждан, живущих в многоэтажках, очень удивились, получив уведомление о налоге на землю, т.к. не знали, что квартире принадлежит и часть земли, величина которой зависит от площади квартиры.
Д.Бута сказал, что налог на землю насчитывается владельцам квартир в новых домах. Владельцы квартир в новых домах, заключая договор со строителями, в то же время приобретают и кусок земли, находящийся под домом. Старые многоэтажки построены на государственной земле, поэтому владельцы этих квартир не являются собственниками земли.
Что происходит с налогом на землю в столице?
До 2013 г. в Вильнюсе все землевладельцы, в том числе и владельцы земли многоквартирных домов, для которых сумма начисленного налога не превышала 20 лт, не платили налог на землю (Вильнюсское самоуправление предоставляло льготу).
В 2013 и 2014 гг. столичное самоуправление такую льготу не утвердило (сохранилась льгота для владельцев, чей налог не превышает 5 лт).
В этом году при пересчете размера налога на землю с учетом коэффициента 0,6 на переходный период (в 2013 г. был 0,8) налог на землю увеличился, поэтому число землевладельцев, к которым может применяться льготный налог в 5 лт, сократилось.
Государственная налоговая инспекция не располагает данными о том, сколько владельцев квартир в новых домах в этом году должны будут уплатить налог на землю. Однако очевидно, что практически все владельцы новых районов должны будут уплатить этот налог. Налог на землю владельцам необходимо уплатить до 17 ноября текущего года.
Получат ли жители многоквартирных домов сообщения об уплате налога на землю, спрашивают читатели. “Всем пользователям Электронной системы декларирования (не исключая и владельцев многоквартирных домов) справка о расчете налога на землю представляется в данной системе. О сформированной справке расчета налога на землю пользователи Электронной системы декларирования получают сообщение на указанный адрес электронной почты (по обычной почте им справка не высылается). Другие налогоплательщики получают декларации о налоге на землю по обычной почте”, - пояснили в Государственной налоговой инспекции.
Уважаемые читатели, все вопросы по налогу на землю можно выяснить, позвонив в налоговую инспекцию по тел. 1882, где в эти дни выделена отдельная линия для консультирования по земельному налогу.
 (голосов: 0)

Другая информация по теме:

  • В детсад -по-новому
  • Вывоз мусора в Вильнюсском районе: кто, сколько и почему должен платить
  • За посылку - дополнительная плата
  • Работа по патенту
  • Льготы для людей с недугом

  • ВНИМАНИЕ!
    Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы предлагаем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

    Ссылки на статью: ↓


    Добавление комментария






    Новости Неделя.лт

    R.K. Frimen export loading...

    Специальные предложения

    "Экспресс-неделя" №46 (2019)

    "Экспресс-неделя" №46 (2019)
    "Экспресс-неделя" №46 (2019)


    Каталог